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[樓市快訊] 建行行長:政策偏緊是必然趨勢 房貸不會再出現八九折的情況

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樓主
發表于 2018-3-29 09:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

對個人(住房)按揭貸款,為了防控風險,銀行對客戶的審查也趨于嚴格。目前銀行在調整規模和防控風險,執行政策的因素等方面,偏緊是必然趨勢,因此,價格會‘水漲船高’,不會再出現前些年八折或者九折的情況,這是市場發展的必然趨勢,同時也有利于落實房地產調控政策。”


“對個人(住房)按揭貸款,為了防控風險,銀行對客戶的審查也趨于嚴格。目前銀行在調整規模和防控風險,執行政策的因素等方面,偏緊是必然趨勢,因此,價格會‘水漲船高’,不會再出現前些年八折或者九折的情況,這是市場發展的必然趨勢,同時也有利于落實房地產調控政策。”

昨日下午,在建設銀行2017年業績發布會上,建行總行行長王祖繼在談到個人住房按揭貸款時做了以上表述。在他看來,目前按揭貸款利率整體確有提升,這符合市場運行的規律。“這是因為隨著房地產調控政策的延續,各家銀行從執行政策的角度看,對房地產資金的支持都已堅持嚴格把控的態度。”

值得注意的是,2017年,隨著“租售并舉”政策的**,包括建設銀行在內多家銀行宣布進軍住房租賃市場。3月22日,在銀監會例行發布會上,建行副行長龐秀生介紹,建設銀行住房租賃平臺已累計上線房源12萬套,已出租超過2.6萬套。“我們有信心,今年每個月我們可以讓1萬戶租客在建行平臺發布的房子中拎包入住。”

銀行進軍住房租賃市場,是否將推高租賃住房的租金?在今日的業績發布會上,王祖繼表示,建行開展的租賃住房業務可以使得短租變長租,穩定租賃關系,在降低租賃價格上發揮作用。“建行開展住房租賃業務不會抬高租賃價格,只能平抑價格。”

如何看待住房租賃市場的成長空間?“從租賃住房的開發建設、租賃運營,到其所產生的現金流,新興服務業的成長,尤其是信息的共享領域,完全可以形成成熟的商業銀行盈利模式,我覺得有一個非常好的成長空間。”王祖繼表示。


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板凳
發表于 2018-4-9 19:11 | 只看該作者
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馬扎
發表于 2018-11-28 21:41 | 只看該作者
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